Kasutustingimused

Viimane muudatus 12.04.2025.

1. Üldsätted

1.1 Veebikeskkonna meiekinnisvara.ee (edaspidi “veebikeskkond”) omanik ja haldaja on Itagentuur OÜ (edaspidi "Meie Kinnisvara”), registrikoodiga 16900545, aadressiga Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Vesivärava tn 50-301, 10152. Kontakt: e-post info@meiekinnisvara.ee.
1.2 Käesolevad kasutustingimused reguleerivad veebikeskkonna kasutamist kõigi kasutajate (edaspidi “kasutaja”) poolt. Tingimused kehtivad sõltumata sellest, kas kasutaja on registreerinud konto või mitte. Teenuste täismahus kasutamiseks, sealhulgas kuulutuste avaldamiseks, on vajalik kasutajakonto loomine. Ilma kontota kasutajatele on teenused saadaval piiratud ulatuses. Kasutaja andmete töötlemiseks nõuame teie aktiivset nõusolekut. Andmetöötluse üksikasjad on sätestatud meie privaatsuspoliitikas. Nõusolekut andmete töötlemiseks saate osaliselt või täielikult tagasi võtta igal ajal kasutaja kustutamisel või kontakteerudes meiega läbi portaali või e-posti aadressi. (info@meiekinnisvara.ee). Näide: Võite loobuda reklaamikirjade saamisest, säilitades konto. Kui tagasivõtate konto toimimiseks hädavajaliku nõusoleku (nt e-posti aadressi kasutamine), kustutatakse konto 14 päeva jooksul, kuna ilma selleta ei ole võimalik portaali kasutada.
1.3 Kasutustingimustega nõustumisel ja/või veebikeskkonna kasutamisel kinnitab kasutaja, et on tingimused läbi lugenud ja nõustub nende järgimisega. Tingimustega nõustumine loob kasutaja ja Meiekinnisvara vahel siduva lepingu, mis reguleerib veebikeskkonna kasutamist, teenuste tellimist, poolte õigusi ja kohustusi ning tasude maksmist.
1.4 Kasutajal on õigus kasutada Meiekinnisvara teenuseid, kui ta on loonud kasutajakonto. Teenuse täpsed tingimused (näiteks müügi- või üürikuulutuste avaldamine, kasutusperiood ja tasud) määratakse vastavalt valitud teenuse paketile.
1.5 Meie Kinnisvaral on õigus kehtestada teatud osadele veebikeskkonnast lisatingimusi ja teavitada sellest kasutajaid asjakohastes sektsioonides.
1.6 Meie Kinnisvaral on õigus kasutustingimusi muuta, teavitades kasutajat muudatustest.
1.7 Kõik teated ja informatsioon kasutaja ja Meie Kinnisvara vahel edastatakse elektrooniliselt, kasutades kontaktandmeid, mis on esitatud kasutustingimustes või veebikeskkonnas.
1.8 Kui mõni säte osutub vastuolus olevaks kehtiva seadusega, ei mõjuta see teiste sätete kehtivust ja asendatakse seaduses sätestatud regulatsiooniga.

2. Veebikeskkonna teenus

2.1 Meie Kinnisvara pakub kasutajatele veebikeskkonda, kus on võimalik jagada ja vahetada infot kinnisvaratehingute kohta, avaldada müügi- ja üürikuulutusi, ning kasutada muid teenuseid, mida Meie Kinnisvara pakub.
2.2 Kuulutuse lisamisel on kasutaja kohustatud sisestama kinnisvara objekti kohta ainult vastava info. Keelatud on reklaami lisamine kuulutuse juurde. Selliste reeglite rikkumise korral on Meie Kinnisvaral õigus nõuda täiendavat tasu või kuulutus veebikeskkonnast eemaldada.
2.3 Kõik müügi- ja üürilepingud sõlmitakse kasutajate vahel iseseisvalt, ilma Meie Kinnisvara osaluseta. Meie Kinnisvara ei osale kasutajate vahel sõlmitud lepingutes ega vastuta nende täitmise eest. Soovitame tehingut tehes arutleda vastava spetsialistiga.

3. Kasutaja kohustused

3.1 Kasutaja kohustub:
- Sisestama registreerimisel täpsed ja tõesed andmed.
- Järgima veebikeskkonna kasutamisel kehtivaid tingimusi.
- Tagama, et kõik sisestatud andmed ja fotod on täpsed ega riku kolmandate isikute õigusi.
- Maksma kuulutuse avaldamise tasu vastavalt kehtivale hinnakirjale.
- Hoidma oma kasutajakonto andmeid, sh parooli, konfidentsiaalsena.
- Veenduma, et üles laetud failid ei sisalda viiruseid ega muud pahavara, mis võiks veebikeskkonda kahjustada.
3.2 Kasutajal on keelatud:
- Kasutada veebikeskkonda pettusteks või ebaseaduslikuks tegevuseks.
- Saata rämpsposti või muud ebasobivat sisu.
- Avaldada kuulutusi, milleks puudub õigus.
- Kasutada veebikeskkonda viisil, mis võib seda häirida või kahjustada.

4. Autoriõigused

4.1 Kõik veebikeskkonnas esitatud materjalid on kaitstud autoriõigusega ja kuuluvad Meie Kinnisvarale või on litsentseeritud kasutamiseks. Meie Kinnisvaral on õigus eemaldada iga sisu, mis rikub Eesti seadusi või meie reegleid, ilma eelneva teavitamiseta.
4.2 Kasutaja annab Meie Kinnisvarale õiguse kasutada üles laaditud sisu ainult veebikeskkonna opereerimise ja otsekuulutuste edastamise eesmärgil. Muuks kommertskasutuseks nõuame eraldi kirjalikku luba.
4.2.1 Kasutaja säilitab kõigi üleslaetud materjalide autoriõigused. Meie Kinnisvara saab kasutada sisu ainult teenuse osutamiseks.
4.3 Meie Kinnisvaral on õigus avaldada kasutaja kuulutusi sotsiaalmeediakanalites, et soodustada kinnisvara müüki või üürimist.

5. Reklaam

5.1 Veebikeskkonnas on võimalik esitada reklaame vastavalt hinnakirjale. Meie Kinnisvaral on õigus reklaami sisu üle vaadata ja vajadusel tagasi lükata, kui see ei vasta kehtivatele nõuetele. Keelatud on reklaamida illegaalseid tooteid või teenuseid. Meie Kinnisvara veebikeskkond ei kasuta küpsiseid, et suunatud reklaame postitada.
5.2 Reklaami eest tuleb tasuda ettemaksuna.

6. Tasumine

6.1 Kõikide tasuliste teenuste eest tuleb tasuda ettemaksuna vastavalt veebilehel toodud hinnakirjale. Tasude tagasimaksmine on võimalik ainult juhul, kui teenust ei ole osutatud või tekkinud tehniline viga.
6.2 Tähtajaks tasumata arvetelt on Meie Kinnisvaral õigus nõuda viivist ning kasutada võlgade sissenõudmiseks kolmandaid isikuid.
6.3 Teenuste hinnakirja ja tasumistingimusi võib muuta, teavitades sellest kasutajaid veebilehel või emaili teel. Hinnamuudatustest teavitame kasutajaid vähemalt 30 päeva ette. Kui kasutaja ei nõustu uute hindadega, on tal õigus leping ennetähtaegselt lõpetada.

7. Vastutus ja kahju hüvitamine

7.1 Meie Kinnisvara ei vastuta katkestuste või tõrgete eest teenuses. Kutsume kasutajaid üles viivitamatult tõrgetest teatama, et kõiki vigu kiiremas korras elimineerida. Meie Kinnisvara ei vastuta teenuse katkestuste eest, mis on põhjustatud üleilmastest sündmustest (nt sõjad, loodusõnnetused) või kolmandate osapoolte tegevusest (nt internetiteenusepakkuja rikked).
7.2 Meie Kinnisvara ei vastuta kasutajate vahel sõlmitud lepingute või nende täitmise eest.
7.3 Kasutaja vastutab oma tegevuse eest veebikeskkonnas ja kohustub hüvitama Meie Kinnisvarale kahjud, mis on tingitud kasutustingimuste rikkumisest.

8. Kaebuste lahendamine

8.1 Kasutajatel on õigus esitada kaebusi Meie Kinnisvarale, saates need e-postile info@meiekinnisvara.ee. Euroopa Liidu elanikena on teil õigus esitada kaebusi ka tarbijakaitseametile või kasutada Euroopa Liidu veebipõhise vaidluslahenduse platvormi.
8.2 Kaebusi käsitletakse vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja Meie Kinnisvara sisemisele kaebuste lahendamise korrale.

9. Muud tingimused

9.1 Kasutustingimustega nõustumisel sõlmitud leping kehtib tähtajatult. Kasutajal on õigus leping igal ajal üles öelda.
9.2 Kui kasutajakonto ei ole 3 aastat aktiivne, võib Meie Kinnisvara konto sulgeda.
9.3 Meie Kinnisvaral on õigus piirata või täielikult keelata veebikeskkonna kasutamist, kui kasutaja rikub tingimusi.
9.4 Tingimustele kohaldatakse Eesti Vabariigi seadusi. Vaidlused lahendatakse esmalt läbirääkimiste teel, kuid viimasel võimalusel ka kohtus. Kui kasutaja on Euroopa Majanduspiirkonna elanik, on teil õigus pöörduda ka Euroopa Tarbijakaitsevõrgustiku poole.